Особые моменты договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Содержание
  1. Субаренда земли сельхозназначения – Бизнес, законы, работа
  2. Что это такое?
  3. Правовое регулирование
  4. Субаренда земельного участка
  5. Части
  6. Муниципального
  7. Сельхозназначения
  8. Под строительство жилого дома
  9. Отличия от аренды
  10. Как оформляется?
  11. Необходимые документы
  12. Требуется ли согласие собственника?
  13. Заключение договора
  14. Регистрация
  15. Срок действия
  16. Порядок внесения платежей
  17. Пролонгация сделки
  18. Как заключить договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения – рекомендации
  19. Правила оформления субаренды земли
  20. Образец и бланк договора субаренды земельного участка
  21. Регистрация договора субаренды
  22. Особенности договора в сельском хозяйстве
  23. Особенности договора участка под строительство
  24. Особенности договора субаренды муниципального участка
  25. Правила расторжения
  26. Договор субаренды земельного участка
  27. Понятие субаренды
  28. Согласие собственника
  29. Список документов
  30. Форма договора
  31. Условия пролонгации
  32. Государственная регистрация
  33. Особенности субаренды земель сельхозназначения
  34. Образцы документов

Субаренда земли сельхозназначения – Бизнес, законы, работа

Особые моменты договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Субаренда земельного участка представляет собой сделку, в процессе которой право пользования данным объектом передается иному лицу.

В ней участвует арендатор, который наделяет своими правами в отношении земли субарендатора.

Собственник объекта должен предоставить свое согласие для того, чтобы процедура стала возможной.

На практике субаренда используется достаточно часто. В основном, она практикуется для получения прибыли благодаря разнице между выплатами субарендатора и отчислениями для владельца недвижимости.

Что это такое?

Не все граждане, столкнувшиеся с подобным понятием впервые, представляют, что такое субаренда земельного участка. Ее можно назвать сложной сделкой.

Инициатором субаренды, как правило, бывает арендатор. Он сдает в аренду участок повторно, уже другому физ-, или юрлицу.

В последующем субарендатор получает право пользования наделом.

Субаренда подкрепляется соответствующим соглашением между сторонами.

Все его положения не должны идти вразрез с действующими законами, а также противоречить первичному договору аренды.

Договор субаренды должен быть заключен в соответствии с нормами, определенными Гражданским кодексом.

Правовое регулирование

В 2019 году понятие субаренды дается в Гражданском кодексе, а именно в 606 статье.

Также в этом нормативном документе говорится в том, что уже арендованный объект может быть передан в пользование третьему лицу (ст. 615 ГК РФ).

Субаренда земельного участка

Сделка в отношении субаренды земли должна быть подкреплена договором, заключенном в письменном виде.

После заключения соответствующего соглашения субарендатор получает следующие права и обязанности:

  • право пользования землей в течение срока, установленного по договору;
  • право осуществления деятельности на участке, которую не запрещает соглашение;
  • обязанность своевременной выплаты арендных платежей;
  • обязанность содержания участка.

Субаренда ‒ это достаточно сложная сделка.

Разобраться во всех ее нюансах человеку, не имеющему опыта участия в подобных процедурах, бывает непросто.

Поэтому имеет смысл обратиться к консультантам в области права за помощью.

Субаренда земли имеет некоторые риски:

  • Заключение сделки без согласия владельца. Такое возможно, если собственник земли проживает достаточно далеко и не может контролировать объект аренды.
  • Возможность порчи объекта. Высока вероятность того, что субарендатор нанесет ущерб земельному наделу. Подобные нюансы следует заранее обговорить в договоре.
  • Вероятность задержек выплат со стороны субарендатора. Многие пренебрегают официальным заключением договора субаренды. Может случиться так, что попадется недобросовестный человек, который не выплатит полностью или внесет арендную плату в частичном объеме.
  • Вероятность преждевременного расторжения договора субаренды. Этот риск особенно опасен для субарендатора. Ведь в случае расторжения основного договора аренды соглашение с субарендатором также будет расторгнуто.

Части

Возможно взять в субаренду и какую-то часть от надела. Для этого данный участок должен быть выделен и детально описан в документах. Стороны должны согласовать между собой выделение участка под субаренду.

В качестве документов к договору субаренды должны быть приложены:

  • акт о замере выделенной части надела;
  • кадастровый план всего участка с выделением доли, сдаваемой в субаренду.

Муниципального

Арендовать или получить в субаренду участок, принадлежащий государству, можно только путем участия в торгах.

Смысл данного мероприятия состоит в том, что арендатор выставляет самую маленькую плату и «шаг» ее увеличения, а участники предлагают свою стоимость за пользование участком.

Побеждает в торгах тот, кто предложит наибольшую цену.

Арендатором или субарендатором признается лицо, которое победило в торгах на условиях их проведения.
Однако принимать участие в торгах может и только один человек.

В случае официальной регистрации на мероприятии и наличия на руках всей необходимой документации, с ним заключают договор субаренды.

Сельхозназначения

Земли сельхозназначения предназначены для:

  • садоводства;
  • животноводства;
  • растениеводства;
  • ведения полевого или приусадебного хозяйства;
  • организации СНТ или ДНТ.

Такие земли довольно привлекательны для многих граждан. К сожалению, не всегда получается их выкупить, но вот аренда или субаренда таких земель вполне возможна.

Субарендатор подобных участков должен пользоваться ими в соответствии с видом разрешенного использования.

Под строительство жилого дома

Некоторые граждане полагают, что при возведении на участке дома и оформлении его в собственность, земля автоматически переходит в их владение. Однако это не так, и субарендатор не может подобным образом оформить право собственности на земельный надел.

Возводить здание на участке, находящемся в субаренде, достаточно нецелесообразно. Это связано с тем, что после истечения периода действия соглашения придется каким-то образом решать проблему с правом владения.

Отличия от аренды

В чем заключаются отличия от аренды:

  1. Субарендатор должен выполнять требования и арендатора, и собственника надела. Наниматель же, в отличие от него, имеет больше полномочий, поскольку слушается только владельца земли.
  2. В роли арендодателя при заключении договора субаренды выступает человек, не имеющий права распоряжения участком. В случае обычного договора аренды арендодателем является собственник надела.
  3. Договор субаренды не может действовать дольше, чем договор аренды.

Как оформляется?

Всего можно выделить несколько этапов проведения сделки:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Составление соглашения и его подписание сторонами сделки.
  3. Регистрация документа в Гос. Реестре.
  4. Получение бумаги о регистрации права пользования наделом.

Важные нюансы:

  • регистрационные действия проводятся в течение месяца, если с документами все в порядке;
  • договора, заключаемые на срок менее года, не подлежат обязательной регистрации.

Необходимые документы

Какие документы требуются для заключения сделки:

  • паспорта участников;
  • первичный договор аренды;
  • кадастровый паспорт объекта;
  • свидетельство о регистрации первого арендного соглашения;
  • разрешение от владельца в письменном виде;
  • прочая документация на участок;
  • график, в соответствии с которым должны быть внесены платежи по аренде.

Может потребоваться и другая документация.

Требуется ли согласие собственника?

Владелец в любом случае должен предоставить свое согласие на заключение сделки с его собственностью.

Это можно сделать путем оговорки в договоре аренды о том, арендатор получает право сдавать объект в субаренду.

Также это становится возможным при составлении отдельного документа, содержащего согласие собственника. Такую бумагу можно приложить к договору аренды.

Заключение договора

Договор субаренды должен составляться в письменном виде. Он не подлежит заверению у нотариуса.

Документ составляется по типовой форме, схожей с формой простого договора аренды.

Отличия заключаются лишь в предмете сделки.

В договоре субаренды необходимо детально описать участок, указав его месторасположение, адрес, кадастровый номер и квадратуру. Привести границы в том случае, если в субаренду сдается часть надела.

В документ следует включить пункт с оплатой для субарендатора. Она может равняться величине арендной платы или превосходить ее по размерам.

Образец договора субаренды земельного участка здесь.

Регистрация

Сделка подлежит регистрации в Реестре. Только после данной процедуры договор вступит в силу.

Для регистрации потребуется подготовить договор в 3-х экземплярах, документацию на участок, заверенные копии договоров участников сделки и квиток об уплате госпошлины.

Перечень необходимой документации лучше предварительно уточнить в регистрационном органе.

Срок действия

Договор субаренды прекращает свое действие после того, как выйдет срок, на который он ранее был заключен.

В другом случае соглашение о субаренде расторгается одновременно с окончанием периода действия основного договора аренды между владельцем земли и нанимателем.

Досрочно договор субаренды может быть расторгнут в двух случаях:

  1. Если есть соглашение между сторонами сделки.
  2. По решению судебной инстанции.

Минимальный срок действия договора субаренды ‒ 1 день, а максимальный ‒ 99 лет.

Порядок внесения платежей

При подобной сделке субарендатор выплачивает арендатору оговоренную сумму в полном объеме и в установленные сроки.

Способ расчетов остается на усмотрение сторон:

  • наличные;
  • безналичный платеж;
  • расчет путем оказания каких-либо услуг;
  • передача прав в отношении определенной собственности.

Частные лица могут обговорить вопросы оплаты в ходе беседы, после чего прописать установленную сумму в договоре субаренды.

В том случае, если сделка заключается между государством и физическим или юридическим лицом, величина арендной платы определяется по следующей формуле: Плата = C × S × K1 × K2, где:

  • S ‒ площадь надела;
  • C ‒ базовая ставка;
  • K1 ‒ коэффициент, рассчитываемый на основании предполагаемой деятельности арендатора на участке;
  • K2 ‒ коэффициент, определяемый в зависимости от региона.

Пролонгация сделки

Договор субаренды может быть пролонгирован следующими способами:

  1. Путем автоматического продления. Условие об автоматическом продлении должно быть указано в первичном договоре. В этом случае соглашение продлевается на тот же период, в течение которого оно уже действовало ранее. Регистрация этой сделки не требуется. Досрочное расторжение пролонгированного подобным образом соглашения бывает затруднительно.
  2. Перезаключением соглашения. В этом случае договор заключается на новый срок, и могут быть существенно изменены его другие условия. Однако стороны договора должны быть те же самые. Такая сделка подлежит гос. регистрации. Пользоваться ей имеет смысл в том случае, если договорные обязательства должны действовать в течение длительного времени.
  3. При помощи составления доп. соглашения. Данное соглашение составляется в отношении продления первого договора. Все прочие положения первичного документа не меняются.

Источник: https://novdmt.com/subarenda-zemli-selhoznaznacheniya/

Как заключить договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения – рекомендации

Особые моменты договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Бизнес юрист > Гражданское право > Договорное право > Особые моменты договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Земельный кодекс предъявляет определенные требования к использованию сельскохозяйственных угодий, поэтому договор субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения будет иметь свои особенности. Регулируется он п. 2 ст. 615 ГК РФ и ст. 22 ЗК РФ.

Правила оформления субаренды земли

Для разведения садов или кроликов потребуется получить то или иное право на земельный участок. Заключить соглашение о субаренде понравившегося надела получится только в том случае, когда в первичном договоре собственником предоставлено нанимателю такое право.

Вторым случаем станет получение отдельного письменного разрешения на это или направление арендатору-собственнику уведомления о намерении сдать землю в поднаем и неполучение на него ответа в течение месяца.

Если собственником надела является государство или муниципальная администрация, а срок первичной аренды составляет более пяти лет, то заключение соглашения о субаренде происходит без согласия владельца, но с обязательным его уведомлением в письменной форме (п.9 ст. 22 ЗК РФ).

Срок нового документа не должен превышать то время, на которое земля предоставлялась в пользование первому арендатору.

Договор всегда будет предусматривать платность пользования участком. Ставка зависит от соглашения сторон.

Образец и бланк договора субаренды земельного участка

Если земельный надел, поле, защитная лесополоса или старая ферма принадлежит государству или муниципальной администрации, то форма соглашения субаренды будет рекомендована или утверждена постановлением собственника, и основой для его разработки станут нормы Земельного кодекса РФ.

Если участок находится в собственности частных лиц, то оба соглашения, и первичное, и подписываемое в его рамках, могут разрабатываться в произвольной форме, с учетом соблюдения всех требований Гражданского кодекса. Как вариант для подражания можно взять типовой бланк:

Скачать бланк договора субаренды [83.00 KB]

Регистрация договора субаренды

К отдельным типам соглашений применяется правило о регистрации не только права, которое предоставляется на его основании, но и самого документа. Она станет обязательной процедурой, если срок соглашения превышает один год.

Документы подаются или в Росреестр, или в МФЦ, который передаст их по назначению.

Отказ будет получен в случае неверного оформления документов или отсутствия права на передачу участка в субаренду, отдельной строкой указанного в основном соглашении.

Разбираемся в понятиях аренды и субаренды на видео:

Особенности договора в сельском хозяйстве

Что должно быть учтено в соглашении, чтобы в регистрации его не было отказано. Необходимо предусмотреть следующие нормы:

  • ограничение целевого использования целями, предусмотрены в ЗК РФ для сельхозземель
  • обязательное наличие согласия собственника
  • отсутствия ареста или иного ограничения, не допускающего передачу участка
  • скрупулезное описание как первичного права (собственности), так и вторичного (аренды) с точными номерами свидетельств, договоров, датами их оформления
  • участок должен быть сформирован как отдельный объект права, иметь собственный кадастровый номер, и выписка из кадастрового паспорта должна стать приложением к соглашению

Особенности договора участка под строительство

Часто возникают вопросы, в каких случаях земля сельскохозяйственного назначения может быть использована под строительство. Земли такого назначения могут относиться к тем, на которых разрешено строительство:

  • дачных домиков
  • объектов, используемых для ведения сельского хозяйства
  • дорог

Нельзя строить на землях, относимым к сельхозугодиям. Перевести землю, находящуюся в субаренде, в другую категорию невозможно. Также нельзя изменить цель использования участка в тексте договора.

Выкуп арендованной государственной земли:

Право на постройку должно быть отдельно предусмотрено не только в договоре субаренды, но и в договоре аренды. Связано это с тем, что владелец недвижимости имеет право на выкуп земли под строением и собственник должен согласовать возможность фактического дробления своего участка.

Особенности договора субаренды муниципального участка

Если земля принадлежит не частному собственнику, а муниципалитету, в договоре учитываются следующие моменты:

  • ставка арендной платы рассчитывается на основании кадастровой стоимости земли
  • согласие собственника заменяется на его уведомление
  • невозможно заключить соглашение субаренды надела, на котором есть здания или сооружения, принадлежащие государству или муниципалитету

Также следует учитывать, что при расторжении договора аренды досрочно субарендатор, если его соглашение еще действует, получит право ранее используемой им земли в преимущественном порядке.

Важно, что при предоставлении надела напрямую от муниципалитета для использования ее в целях ведения сельского хозяйства необходимо проведение торгов или аукционов, на субаренду это правило не распространяется.

Правила расторжения

Как и любое соглашение, договор субаренды земли может быть досрочно расторгнут:

  • по соглашению сторон
  • по заявлению одной стороны в судебном порядке в случае существенного невыполнения второй условий соглашения, например, невыплаты арендной платы два раза подряд или нецелевого использования

Заключая договор субаренды земельного участка сельхозназначения необходимо быть готовым и к тому, что отказ от ведения целевой деятельности, резкое снижение плодородия земли или причинения вреда природе могут привести к изъятию участка у собственника согласно нормам закона об обороте земель сельхозназначения. Если это произошло по вине субарендатора, ему придется возместить причиненные убытки.

Внимание ко всем нюансам позволит избежать отказа в регистрации или досрочного расторжения договора субаренды. Заключая его, необходимо строго соблюдать условия целевого использования.

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Источник: http://PravoDeneg.net/civil/contract/dogovora-subarendy-zemelnogo-uchastka-selskohozyajstvennogo-naznacheniya.html

Договор субаренды земельного участка

Особые моменты договора субаренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Часто земельные участки находятся в долгосрочной аренде. При этом пользователь наделяется правом не только фактически использовать переданную территорию, но и передавать такие возможности другим лицам. В таких случаях заключают договор субаренды.

Понятие субаренды

Субаренда представляет собой специфический вид договорных отношений.

Результатом такой процедуры является передача имущества, которое пользователю не принадлежит, третьим лицам. Например, человек арендует определенный участок земли для реализации своих целей.

Через некоторое время возникают обстоятельства, в силу которых у него больше нет необходимости использовать занимаемую территорию или её часть по назначению. Чтобы избежать возможных убытков либо для получения дохода, человек передает свои права на использование третьему лицу. Это и является субарендой.

Такая процедура имеет особенности, поскольку в договорных отношениях между сторонами сделки возникает третье лицо.

Условия заключения договора

Договор субаренды земельного участка заключается согласно нормам Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с требованиями указанного нормативного акта, сделка такого характера осуществляется по алгоритму, предусмотренному для ситуаций, связанных с передачей во временное пользование имущества самим собственником. То есть применяются правила аренды.

При этом ответственность по надлежащей эксплуатации земельного участка перед собственником несет изначальный пользователь. Хотя последний может возместить причиненный ему ущерб, взыскав компенсацию с третьего лица в порядке регрессного иска.

Одним из условий субаренды является наличие у самого владельца права собственности на имеющийся участок. Это должно подтверждаться документально. То есть арендодатель должен иметь на руках договор купли-продажи, свидетельство о собственности либо выписку из Единого реестра недвижимости о принадлежности земельного участка.

Также пользователь должен быть наделен возможностью передавать участок третьим лицам. В этом случае необходимо иметь документальное подтверждение такого права. Им является договор аренды. В соглашении должна быть предусмотрена подобная возможность для пользователя.

Согласие собственника

Самым главным условием, без которого процедура реализации субаренды будет невозможной, является согласие собственника участка. Действующим законодательством не определен порядок его получения. На практике согласие может быть получено только путем переговоров между собственником и арендатором.

При этом владельца нельзя обязать дать положительный ответ даже в судебном порядке. То есть вопрос субаренды решается исключительно добровольно. Также законом не установлена форма такого согласия. То есть она может быть как письменной, так и устной.

Хотя, безусловно, правильным будет оформить решение собственника документально.

В тексте согласия необходимо указать следующее:

  1. Сведения о владельце – название компании либо ФИО физического лица, адрес места нахождения, контактный телефон, данные паспорта или иного документа, подтверждающего полномочия владельца. Аналогичная информация должна быть указана об арендаторе.
  2. Дата и место составления документа.
  3. Сведения о договоре, в рамках которого арендуется земельный участок. Здесь необходимо указать дату и место подписания соглашения, его предмет и стоимость.
  4. Сведения о субарендаторе.
  5. Само согласие.
  6. Дата составления документа и подпись владельца участка.

Оформленное согласие будет являться одним из документов, который впоследствии станет приложением к договору субаренды.

Документ составляется на обычном листе офисной бумаги, с применением технических средств печати. Также допускается оформление согласия от руки. На документе можно поставить печать собственника участка, при наличии таковой. Владелец земли также может заверить свое согласие у нотариуса.

Список документов

Для заключения договора субаренды владелец участка и пользователь, который передает свои права третьему лицу, должны представить ряд документов, без которых реализация сделки невозможна.

Собственнику необходимо направить следующее:

  1. Договор аренды.
  2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
  3. Выписка из Единого реестра недвижимости.
  4. План или схема, с подробным описанием земельного участка, то есть необходима информация о месте расположения, границах и площади арендуемой территории.
  5. Учредительная документация. В данном случае это будет устав организации.
  6. Свидетельство о регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя либо паспорт человека.
  7. Документ, подтверждающий постановку на учет в налоговом органе.
  8. Решение собрания учредителей либо другого уполномоченного органа о назначении руководителя юридического лица.
  9. Доверенность на заключение сделки. Такое правило применимо в случаях, когда интересы собственника представляет уполномоченное должностное лицо либо законный представитель.
  10. Сведения о финансовом балансе организации или индивидуального предпринимателя.
  11. Решение общего собрания учредителей или иного уполномоченного органа о передаче участка в субаренду.
  12. Согласие собственника.

Арендатор должен будет предоставить:

  1. Устав.
  2. Свидетельство о государственной регистрации в качестве организации или индивидуального предпринимателя, либо паспорт физического лица.
  3. Документ о постановке на учет в качестве плательщика налогов.
  4. Выписка из Единого реестра юридических лиц.
  5. Решение общего собрания акционеров, учредителей или Совета директоров о назначении руководителя.
  6. Доверенность уполномоченному должностному лицу или законному представителю на совершение сделки.
  7. Сведения о состоянии финансового баланса организации или ИП.
  8. Решение собрания учредителей либо иного органа о передаче участка в субаренду.
  9. Согласие собственника.
  10. Сведения о состоянии земельного участка на момент его передачи в субаренду.

Третье лицо должно представить в данном случае документы, подтверждающие его полномочия. К ним относится устав, доверенность законного представителя, паспорт физического лица, свидетельство о регистрации в качестве компании или индивидуального предпринимателя.

На практике все стороны представляют копии указанных документов. При этом необходимо заверить их нотариально.

Форма договора

Если срок использования объекта превышает двенадцать месяцев, либо одной из сторон является юридическое лицо, договор заключается в письменной форме.

В данном случае значение имеет один из двух факторов – статус одной из сторон сделки либо продолжительность аренды. Оформлять договор можно с использованием обычной офисной бумаги. Некоторые участники применяют уже готовые бланки. В таком случае необходимо внимательно изучать содержание таких образцов на соответствие требованиям действующего законодательства.

Законодательными актами не утвержден образец договора, обязательный для применения сторонами. Договор составляется в произвольной форме. В тексте документа необходимо отразить всю информацию, которая имеет отношение к сделке.

В такой перечень входят следующие данные:

  1. Дата и место заключения договора.
  2. Сведения о сторонах сделки – название организации, фамилия, имя, отчество физического лица. Также указываются данные документов, подтверждающих полномочия руководителя, законного представителя, и личность человека – устав, свидетельство о регистрации в качестве организации либо индивидуального предпринимателя, доверенность, паспорт.
  3. Предмет договора. Здесь необходимо подробно описать объект субаренды – местонахождение, площадь и границы земельного участка.
  4. Стоимость договора. В данном разделе указывается не только сумма субарендой платы, но также порядок расчетов. На практике чаще всего в качестве способа используется перечисление денежных средств на расчетный счет другой стороны, предоставившей земельный участок.
  5. Права и обязанности участников сделки. В этом разделе указываются возможности каждой из сторон инициировать внесение поправок в текст документа, а также досрочное прекращение договорных отношений. В качестве мер ответственности, как правило, устанавливается выплата штрафа, неустойки или пени, в случае нарушения условий соглашения.
  6. Срок действия договора.
  7. Банковские реквизиты и адреса сторон.

Договор подписывается обоими участниками сделки и заверяется печатями, при наличии таковых. При этом сторонам необходимо поставить свои росписи на каждом листе документа. Подобный подход позволит избежать фальсификации содержания договора.

Условия пролонгации

Продление договора субаренды происходит по взаимному согласию сторон. При этом такое условие должно быть отражено в тексте договора. Продление срока субаренды возможно только в пределах времени действия основного договора.

Государственная регистрация

Законом предусмотрена государственная регистрация договоров. В отношении сделок с земельными участками это является обязательным условием. Суть такой процедуры заключается во внесении договора в специальный учетный перечень. В качестве заявителя может выступать любая из сторон.

Однако независимо от статуса инициатора, для того, чтобы зарегистрировать договор необходимо представить документы, послужившие основанием для заключения сделки – сведения о сторонах, план или схема участка, свидетельство о регистрации в качестве ИП или организации, паспорт физического лица, основной договор аренды, согласие собственника.

Также инициатор обязан составить заявление о проведении процедуры фиксации соглашения.

Особенности субаренды земель сельхозназначения

Субаренда земельного участка, который будет применяться для сельскохозяйственных нужд, имеет некоторые особенности. Прежде всего, это касается использования объекта оно должно быть целевым. В данном случае имеется в виду выращивание сельскохозяйственной продукции.

Например, субарендатор не может заниматься строительством жилья на таком участке, даже если это предусмотрено в условиях договора. То есть определяющим фактором в данном случае является сам предмет договора.

Если земли передаются для нужд сельского хозяйства, то и использовать их можно только в таких целях.

Ещё одной особенностью субаренды таких участков является статус владельца. Если собственником территории является госорганизация, то заключение договора субаренды возможно только по результатам проведенного аукциона.

Образцы документов

Образец договора субаренды земельного участка

Образец согласия собственника о заключения субаренды

Источник: https://pravo.estate/arenda/subarenda-zemli/

ПравФин
Добавить комментарий